Projekt

PVA Nübbel

24809 Nübbel · Kreis Rendsburg-Eckernförde, Schleswig-Holstein Im Bau · Netzanschluss geplant Q4/2027 Vorab von Steuerberatern geprüft

Aufdach-Photovoltaikanlage mit rund 926 kWp auf mehreren Hallen, aufgeteilt in Teilanlagen mit je einem eigenen Wechselrichter. Frei sind fünf Teilanlagen mit zusammen 637 kWp. Die Einmalpacht deckt 25 Jahre ab.

Drohnenaufnahme der belegten Hallendächer der PVA Nübbel — Luftaufnahme des Standorts. Genaue Anschrift nach dem Erstgespräch.

926 kWp
Gesamtanlage: 920 €/kWp
Kaufpreis netto inkl. Pacht: 637 kWp
frei in 5 Teilanlagen: 959 kWh/kWp
Spezifischer Ertrag

Teilanlagen

5 freie Teilanlagen mit zusammen 637 kWp.

Jede Teilanlage ist ein eigener Wechselrichter mit den zugehörigen Modulen und wird einzeln verkauft. Kaufpreis netto 920 € je kWp, inklusive Einmalpacht. Stand der Verfügbarkeit: 14.09.2026.

Wechselrichter	Leistung	PreisKaufpreis netto	IAB bis	Status
WR 1 164,71 kWp	164,71 kWp	151.533 €	59.296 €	frei
WR 2 154,7 kWp	154,7 kWp	142.324 €	55.692 €	frei
WR 3 118,3 kWp	118,3 kWp	108.836 €	42.588 €	frei
WR 4 153,79 kWp	153,79 kWp	141.487 €	55.364 €	frei
WR 5 45,5 kWp	45,5 kWp	41.860 €	16.380 €	frei

IAB bis: 50 % des Kaufpreises ohne Einmalpacht von 200 € je kWp, höchstens 200.000 € je Betrieb. Verfügbarkeit ohne Gewähr, Teilanlagen werden in der Reihenfolge der Reservierung vergeben.

Vergütung

20 Jahre fest, unabhängig vom Strompreis.

Die Anlage erhält die gesetzliche EEG-Vergütung. Laut Projektentwickler beträgt sie bei Inbetriebnahme bis 31.08.2027 8,29 ct/kWh. Verschiebt sich die Inbetriebnahme, gilt der dann maßgebliche gesetzliche Satz. Ab Inbetriebnahme steht er für 20 Jahre fest.

Diese Anlage

8,29 ct/kWh

Feste Vergütung · 20 Jahre

Nach Ablauf der 20 Jahre entfällt die gesetzliche Vergütung. Die Anlage läuft technisch weiter; die Erlöse richten sich dann nach dem Marktpreis. Die Einmalpacht deckt 25 Jahre ab; danach ist eine Verlängerung um 2 x 5 Jahre gegen 10 % der Einspeisevergütung möglich.

Technische Daten

Anlagentyp: Aufdachanlage
Gesamtanlage: 925,93 kWp
Spezifischer Ertrag: 948 bis 965 kWh je kWp und Jahr
Ertragsgutachten: PV-Sol
Module: DAS-Solar DAS-DH96NE (455 Wp)
Wechselrichter: Huawei SUN2000
Einspeisung: Mittelspannung
Technische Betriebsbereitschaft: geplant 30.06.2027
Inbetriebnahme durch Netzbetreiber: geplant Q4/2027
Flächensicherung: Grunddienstbarkeit

Wirtschaftliche Eckwerte

Preis je kWp: 920 €
Einspeisevergütung: 8,29 ct/kWh, 20 Jahre fest
Pacht: einmalig für 25 Jahre, im Kaufpreis enthalten
Betriebsführung und Versicherung: 10,00 € je kWp und Jahr
Netzanschluss: geplant Q4/2027

Unsere Prüfung

Vorab von Steuerberatern geprüft. Im Worst Case durchgerechnet.

Kein Projekt geht online, bevor Steuerberater aus unserem Netzwerk es auf Herz und Nieren geprüft haben und die Wirtschaftlichkeit im Worst-Case-Szenario durchgerechnet ist. nikitus berät auch Projektentwickler - wir kennen die Annahmen, mit denen eine Rendite im Angebot besser aussieht, als sie am Ende ist. Diese sechs Punkte prüfen wir bei jedem Projekt, bei diesem ebenso wie bei einem Angebot, das Sie von einem anderen Anbieter erhalten haben.

Ertragsannahmen

Wir gleichen das Ertragsgutachten gegen Standortdaten ab und prüfen die unterstellte Degression der Module. Zu optimistische Degressionskurven sind der häufigste Hebel, mit dem eine Rendite besser aussieht, als sie ist.

Vollständigkeit der Kosten

Wir prüfen, ob Betriebsführung, Versicherung, Instandhaltungsrücklage, Direktvermarktung und Steuerberatung vollständig und realistisch in der Rechnung stehen. Eine fehlende Position verschiebt die Rendite um mehrere Zehntelprozentpunkte.

Kaufpreis im Marktvergleich

Wir ordnen den Preis je kWp gegen vergleichbare Anlagen ein - über den direkten Zugang zu Projektentwicklern, deren Kalkulation wir aus der Beratung kennen.

Pacht und Flächensicherung

Wir prüfen Laufzeit, Verlängerungsoptionen, die Konditionen nach Ablauf und ob die Fläche dinglich gesichert ist. Was nach 20 Jahren gilt, entscheidet über einen erheblichen Teil des Gesamtergebnisses.

Worst-Case-Rechnung

Wir rechnen Zins, Tilgung und Kapitaldienst im Worst-Case-Szenario gegen den Cashflow: weniger Ertrag, höhere Kosten, höherer Anschlusszins. Die Anlage muss sich auch dann in jedem Jahr selbst tragen.

Steuerliche Vorprüfung

Steuerberater aus unserem Netzwerk prüfen jedes Projekt vor der Freigabe auf Herz und Nieren - insbesondere die Voraussetzungen des § 7g EStG und die Abgrenzung zur Steuerbefreiung nach § 3 Nr. 72 EStG. Für Ihren Einzelfall stimmen wir uns eng mit Ihrem Steuerberater ab.

Datenraum

Die Unterlagen gibt es im Gespräch, nicht per Download.

Kaufvertrag, Statik, Ertragsgutachten, Standortdaten und die vollständige Wirtschaftlichkeitsrechnung sind vertraulich. Wir geben sie nach dem Erstgespräch gezielt frei - und rechnen die Zahlen dann auf Ihre Situation, statt Ihnen eine Musterkalkulation zu schicken.

Erstgespräch vereinbaren 089 2000 790 20

Nach dem Erstgespräch verfügbar

Vollständiger Datenraum Sämtliche Projektunterlagen in strukturierter Ablage.
Nachweis der Einspeisevergütung Zuschlagsbescheide bzw. Netzzusage.
Technische Planung Auslegung, Komponenten und Ertragsgutachten nach PV-Sol.
Statikbericht Nachweis der Dachlasten für die Aufdachmontage.
Kaufvertrag Vertragsentwurf mit Zahlungsplan nach Baufortschritt.
Wirtschaftlichkeitsrechnung Vollständige Cashflow-Rechnung über die Laufzeit, auf Ihre Steuersituation gerechnet.
Standortdaten Genaue Anschrift, Netzanschluss und Flächenunterlagen.

Wichtiger Hinweis. Sämtliche Projektangaben beruhen auf Unterlagen des Projektpartners und erfolgen ohne Gewähr. Ertrags-, Kosten- und Vergütungsangaben sind Prognosen auf Basis vereinfachter Annahmen; die tatsächlichen Ergebnisse können erheblich abweichen. Der dargestellte Effekt des Investitionsabzugsbetrags ist eine Steuerstundung und keine endgültige Steuerersparnis; er setzt einen ausreichenden Gewinn im Abzugsjahr sowie die Erfüllung sämtlicher Voraussetzungen des § 7g EStG voraus, insbesondere die Gewinngrenze, die betriebliche Nutzung und die Verbleibensfrist. Bleibt die Investition aus, wird der Abzug rückwirkend rückgängig gemacht und nach § 233a AO verzinst. Diese Darstellung ist weder Steuer- noch Rechts- oder Anlageberatung und stellt kein Angebot dar. Die nikitus GmbH erbringt keine Steuerberatung im Sinne des Steuerberatungsgesetzes; die steuerliche Beurteilung im Einzelfall obliegt Ihrem Steuerberater.